商用及工业楼宇 - 可选方案（只适用于未能通过财务可行性评估之申请）

如任何中介服务的申请未能通过财务可行性评估，在一般情况下不会获本公司选取作进一步处理。为协助有需要的业主，本公司会为有关申请提供一个「可选方案」，详情如下：

• 申请虽未能通过财务可行性评估，但符合所有其他申请资格及遴选准则，在「可选方案」下，该申请仍可能获继续处理。本公司有绝对酌情权考虑是否继续处理该申请，前提是业主须承担在达至联合出售过程中所需委聘的顾问的全数费用，并同意分两期分别于签订中介协议及联合出售协议时按比例各自支付。
• 申请者必须于申请表格中确认会否选择「可选方案」。除非所有申请者皆已确认选择「可选方案」，否则本公司将不会考虑以「可选方案」处理有关申请。
• 所有条款皆适用于「可选方案」，惟：
  • 「费用及支出」内的第2段将为以下所取代：
    
    在达至联合出售的过程中，本公司会代表业主委聘有关顾问（包括但不限于律师、估价顾问、物业代理顾问等）为业主提供服务。就达至联合出售过程中的顾问费用及有关支出全数（「相关全数」），业主须分两期分别于签订中介协议及联合出售协议时按比例各自支付所摊分相关全数。 每户业主所须支付的费用的计算方法如下：
    • 本公司会决定「相关全数」的总金额及每一期所须支付的部份金额。
    • 若申请地盘内有两个或以上地段，「相关全数」的金额将先以地段面积摊分。
    • 各地段所摊分的费用，由业主按其在该地段拥有的不分割分数摊分。
  • 「费用及支出」内的第3段将为以下所取代：
    
    若中介项目在签订中介协议后因任何原因而失败，而已支付的费用尚未动用或尚有余额，则该未动用的费用或余额将会按照各已参与的业主已支付顾问费用所占的比例退回予该业主。