重建非政府機構用地中介服務計劃的常見問題

• 問題 1

  意向書獲成功接納後，需要多久才能完成整個計劃？

  申請人提交所需資料後，本公司大約需要6個月完成此計劃的第一階段，並向申請人建議重建選項。此計劃的第二階段所需時間，視乎所採納的選項及重建規模而定。

• 問題 2

  此計劃是否只適用於市區內的申請地段？

  此計劃適用於總地積比率為5或以上的地段，主要位於市區或新市鎮。

• 問題 3

  當有關意向書被選取後，是否需要簽署協議書？

  在第一階段第B項的初始評核完成後，若市建局認為該申請地段仍有進一步探討發展的機會，市建局會建議進入第一階段第D項的初步評估階段。若申請機構接納建議，市建中介會與申請機構簽署協議，並詳列服務範圍。

• 問題 4

  根據申請資格，申請地段面積必須為2,000平方米。 如果申請地段面積較小，是否不會接受該意向書？

  2,000平方米只是一個基準。 假若申請地段面積不足2,000平方米，但與周邊地段有合併機會，市建局仍會考慮接受該意向書。

• 問題 5

  什麼是非政府機構?教會或獲豁免繳稅的慈善團體是否合符資格申請此計劃？

  非政府機構主要為提供補助服務的機構。詳情可參考社會福利署網站 (https://www.swd.gov.hk/tc/index/site_links/page_ngowebsite/?)。

• 問題 6

  參與此計劃需否繳交任何費用?申請人需支付的費用是多少? 如申請地段在評估後，被評定為不值得重建的話，已繳費用會否退回？

  非政府機構遞交申請時，無需繳交任何費用。若第一階段第B項的初始評核結果認為該申請地段具有重建潛力，市建局會提議進行進一步評估，收費將按所用時間計算，上限為港幣200,000元。所繳費用將不獲退回。

• 問題 7

  如果申請機構擁有符合社會福利署網站中類似此計劃的資格，該申請機構是否仍然符合此計劃的資格？

  對於已參加由社會福利署批准的「私人土地作福利用途特別計劃」，並正進行技術可行性研究的申請機構，其意向書將不會被接納。